Emlak ofisleri
Parsel ilgilerini, müşteri görüşmelerini ve geri dönüş tarihlerini ekip içinde düzenli takip etmek isteyen ofisler.
Gayrimenkul CRMYayında
İş Zamanı Emlak CRM
Parseli, kişiyi ve bir sonraki takibi aynı CRM akışında yönetin.
Parselleri ilgili kişilerle eşleştirin, görüşmeleri ve fırsat durumlarını kaydedin, randevu ve takip işlerini tek çalışma alanında görün.
Coğrafi veri kapsamı Ankara genelidir; yalnız lisans/izin doğrulaması ve yenileme durumu geçerli yayımlanmış veri kümeleri gösterilir. Belediye ve CBS verileri resmî tapu kaydı, çap veya imar durum belgesi yerine geçmez.
İş Zamanı Emlak CRM
ÖRNEK VERİ
Hedef ekipler
Kimler için?
Arsa geliştirme ekipleri
Ankara genelindeki parsel ve çevre verisini CRM görüşme geçmişiyle birlikte değerlendiren ekipler.
Yatırım ve saha danışmanları
Kişi–parsel ilişkisini, randevuyu ve sonraki aksiyonu tek yerde tutmak isteyen danışmanlar.
Odak
Çözdüğü temel sorunlar
Parsel ve kişi kaydı ayrılıyor
Harita, müşteri listesi ve görüşme notları farklı yerlerde tutulduğunda ilişki ve geçmiş kaybolur.
Geri dönüşler unutuluyor
Bir sonraki görüşme tarihi ve sorumlu görünmediğinde sıcak fırsatlar zamanında takip edilemez.
Veri kaynağı belirsizleşiyor
CBS, belediye referansı ve ofisin kendi piyasa kaydı aynı şeymiş gibi ele alındığında yanlış beklenti oluşur.
Nasıl başlanır?
Satış destekli aktivasyon
Organizasyon ve kullanıcı kapsamı netleştirildikten sonra planlanır.
Ankara geneli veri kapsamı, kullanıcı yetkileri ve ihtiyaç duyulan dış entegrasyonlar birlikte yapılandırılır.
Üç adım
Örnek kullanım akışı
- 1
Parseli bulun
Ankara geneli haritada veya kademeli ilçe–mahalle–ada–parsel seçimiyle çalışma kaydını açın.
- 2
Kişi ve fırsatı bağlayın
İlgili kişiyi parsele eşleştirin; görüşme durumunu, sorumluyu ve bir sonraki aksiyonu kaydedin.
- 3
Takibi planlayın
Görüşme geçmişini, görevi ve uygulama içi randevuyu aynı akışta izleyin.
Öne çıkan özellikler
Yayındaki temel yetenekler
Parselden görüşme takibine uzanan temel CRM özellikleri kullanıma hazırdır. İşletmenize ait dış hesap bağlantıları kurulum sırasında eklenebilir.
Ankara geneli parsel ve CBS kapsamı
KullanılabilirYayımlanmış parsel, imar, kısıt, yapı ve kent referans veri kümeleri kaynak, lisans/izin ve son yenileme bilgileriyle sunulur.
Kişi, parsel ve fırsat ilişkisi
KullanılabilirKişi kaydı, parsel eşleştirme, fırsat aşaması, sorumlu, durum geçmişi ve sonraki aksiyon alanları.
Görüşme ve takvim
KullanılabilirTelefon, yüz yüze, not ve mesaj zaman akışı; görev, randevu ve çakışma kontrolü.
Belge ve fotoğraf yönetimi
KullanılabilirKişi, parsel ve fırsata bağlı dosyalar özel depoda; tür, boyut, imza, organizasyon kapsamı ve indirme denetimleriyle yönetilir.
Yönlendirmeli başlangıç
KullanılabilirKullanıcı ilk parsel, kişi ve takip akışını gerçek kayıtlarla tamamlar; CSV aktarımında önizleme ve tekrar kontrolü uygulanır.
Açıklanabilir değerleme
KullanılabilirCBS sinyalleri ve yetkili piyasa emsalleriyle çalışan motor; yeterli emsal yoksa fiyat üretmez. Sonuç resmî ekspertiz değildir.
Bağlantılar
Bağlantı seçenekleri
WhatsApp işletme hesabı
Kurulum gerektirirMüşteri mesajlarını çalışma akışına almak için işletmenize ait WhatsApp hesabı kurulum sırasında bağlanabilir.
AI destekli mesaj sınıflandırma
Kurulum gerektirirGelen mesajları ilgili kayıt ve konuya yönlendirmek için seçtiğiniz AI hizmeti kurulum sırasında bağlanabilir.
Google ve Outlook takvimleri
Kurulum gerektirirSağlayıcı erişim tokenı geçerliyken CRM randevuları Google veya Outlook'a tek yönlü otomatik aktarılır; kurulum ve token yenileme gerekir.
Güvenlik
Kapsamı ve veri kaynağını açık tutan yaklaşım
Organizasyon sınırı
İş kayıtları organizasyon kimliğiyle kapsamlanır; API erişimi rol ve policy denetimleriyle sınırlandırılır.
Kaynak ayrımı
Belediye rayiçleri vergi referansı olarak ayrı tutulur ve tek başına piyasa fiyatı kabul edilmez.
Veri kullanımı, lisans ve yenileme
Kurum kaynakları yalnız geçerli kullanım izni ve yenileme koşullarıyla yayımlanır; malik ve iletişim verileri işletmenizin hukuki dayanağına uygun yönetilmelidir.
Sık sorulan sorular
Emlak CRM Türkiye genelinde çalışıyor mu?
Hayır. Coğrafi veri kapsamı Ankara genelidir; Türkiye geneli erişim sunulmaz. Yalnız kaynak lisansı/izni ve yenileme durumu doğrulanmış veri kümeleri yayımlanır.
Resmî tapu veya imar belgesi sağlıyor mu?
Hayır. Belediye ve CBS katmanları bilgilendirme ve çalışma desteği içindir; resmî tapu kaydı, çap, aplikasyon veya imar durum belgesi yerine geçmez.
WhatsApp ve AI bağlantıları kullanılabilir mi?
Evet. İşletmenize ait hesaplar ve tercih ettiğiniz hizmetler kurulum sırasında bağlanarak kullanıma açılabilir.
Ürün kullanıma hazır mı?
Evet. Emlak CRM Yayında durumundadır. Paket, organizasyon ve aktivasyon koşulları görüşmede netleştirilir.
Emlak CRM'i ekibiniz için kullanıma açın.
Parsel, kişi ve takip senaryonuzu konuşalım; organizasyon, kullanıcı yetkileri ve gereken entegrasyonların aktivasyonunu birlikte planlayalım.